Czy Mieszkanie dla Młodych się opłaca?

Dyskusja w 'Kredyty Mieszkanie dla Młodych' rozpoczęta przez użytkownika Admin, 14 Luty 2014.

  1. Admin

    Admin Administrator Staff Member

    Dołączył:
    8 Luty 2013
    Wiadomości:
    16
    Docenione treści:
    1
    Program Mieszkanie dla Młodych nie zawsze się opłaca, jest kilka wyjątków kiedy znacznie korzystniej jest wziąć kredyt standardowy.


    Program “Mieszkanie dla Młodych”, długo przed tym, jak wszedł w życie (na porządku stycznia 2018 roku), zaczął cieszyć się ogromnym zainteresowaniem. Związane było to przede wszystkim z niezbyt wymagającymi warunkami, jakie należy spełnić, aby z niego skorzystać oraz z wieloma możliwościami, jakie potrafi on zaoferować. Niestety, jak w przypadku większości proponowanych przez rząd programów, trzeba liczyć się z tym, że posiada on również swoje negatywne cechy i nie zawsze program mdm się opłaca każdemu. Oczywiście, umożliwia zakup mieszkania na rynku pierwotnym czy nawet wybudowania domu we własnym zakresie wraz z całkiem sporym, wynoszącym nawet 15 procent wsparciem finansowym, jednak nie wszystko przedstawia się tak kolorowo.

    Opłaca się czy nie opłaca? O czym trzeba pamiętać?

    Osoby, które zdecydują się skorzystać z tego programu, muszą mieć na uwadze fakt, że przez pięć lat od momentu podpisania umowy, muszą ściśle dostosowywać się do wszystkich zasad narzucanym im przez osoby czuwające nad prawidłowym jego przebiegiem. Bardzo szybko można zauważyć, że jest ich naprawdę całkiem sporo. Przyjrzyjmy się przynajmniej tym najważniejszym z punku widzenia uczestników programu „Mieszkanie dla Młodych”.


    Osoby, które będą już posiadać własny dom czy mieszkanie przez pięć lat nie mogą go wynajmować lub użyczać. Najważniejszym założeniem programu jest zapewnienie przestrzeni młodym osobom, które zdecydowały się na skorzystanie z niego i to właśnie dla nich przeznaczona została dana przestrzeń – zobowiązują się one w niej mieszkać, a wszelkie wynajmowanie czy nawet prowadzenie działalności gospodarczej jest jak najbardziej niewskazane i podlega całkiem sporym karom pieniężnym.

    Podobnie sytuacja ma miejsce, jeżeli chodzi o sprzedaż nieruchomości – zarówno jej części, jak i całości.

    Większość minusów programu „Mieszkanie dla Młodych” kończy się jednak po upływie pięciu lat. Wtedy mieszkanie czy dom podlega już tylko i wyłącznie własności osobie, która zdecydowała się na skorzystanie z programu – możliwa staje się jego sprzedaż, wynajem czy realizacja jakichkolwiek innych procesów mających na celu przede wszystkim polepszenie własnej sytuacji finansowej.

    Kiedy Mieszkanie dla Młodych się nie opłaca?

    Niestety, osoby, które przed upływem pięciu lat z jakichkolwiek powodów przyczynią się do niewywiązania się z przynajmniej jednego warunku umowy, muszą liczyć się z często wysokimi sankcjami. Mają one na to zaledwie trzy miesiące –w pierwszym miesiącu powinny one powiadomić bank o złamaniu zasad zatwierdzonych w celu podpisania umowy, podczas gdy kolejne dwa miesiące stanowią ostateczny termin wpłacenia określonej kary pieniężnej na podane przez osoby reprezentujące program „Mieszkanie dla młodych” konto bankowe. Następnie wpłacone pieniądze trafiają do Banku Gospodarstwa Krajowego.

    Oczywiście, przyznanie się do winy, jaką jest niewywiązanie się z zasad umowy, wielu osobom może nie przyjść łatwo. Aby uniknąć tego rodzaju zachowania ze strony uczestników programu, bank dodatkowo nakłada na nie odsetki ustawowe o wysokości 13 procent, które zobowiązują do szybkiego pokrycia kary za niewywiązanie się z zasad programu „Mieszkanie dla Młodych”.
     
  2.  
  3. marcin55

    marcin55 Member

    Dołączył:
    20 Luty 2014
    Wiadomości:
    56
    Docenione treści:
    0
    Jak wysokie są sankcje które mogą wyniknąć z niewywiązania się z umowy MDM? Od czego zależy wysokość takich kar?
     
  4. mcd

    mcd Member

    Dołączył:
    23 Styczeń 2014
    Wiadomości:
    38
    Docenione treści:
    0
    Spłacasz proporcjonalnie za okres, od momentu kiedy przestałeś spełniać wymagania MdM.
     
  5. anag82

    anag82 New Member

    Dołączył:
    21 Luty 2014
    Wiadomości:
    4
    Docenione treści:
    0
    Moim zdaniem to jest jeden z niewielu udanych programów w PL.
     
  6. mcd

    mcd Member

    Dołączył:
    23 Styczeń 2014
    Wiadomości:
    38
    Docenione treści:
    0
    Będzie to można ocenić za jakiś czas, gdy ustabilizują się oferty banków.
     
  7. Jatsik

    Jatsik New Member

    Dołączył:
    22 Luty 2014
    Wiadomości:
    7
    Docenione treści:
    0
    No ja właśnie byłem zdezorientowany trochę z tym MDMem, ale byłem 2 tyg. temu na dniach otwartych na połczyńskiej (tam biorę mieszkanie w MDM) i się o wszystko dopytałem. Bo na forach to wszędzie co innego pisali.
     
  8. autor12

    autor12 Member

    Dołączył:
    8 Styczeń 2014
    Wiadomości:
    58
    Docenione treści:
    0
    Zasadniczo program mieszkanie dla młodych jest bardziej dopracowany niz rodzina na swoim jednak i tak wcale nie jest łatwo uzyskać taki kredyt.
    Dodatkowo można powiedzieć że to co zyskamy na programie jest równoważne średnio z 30 tys zł
    Ale jedno mnie nie pokoi co tez widziałem w ofertach banków kiedy królowała rodzina na swoim ze kredyt ze wsparciem był droższy w kosztach o 5% ni oferty bez dopłat co w całości równoważyło całość różnic tak sie moja siostra wkopała na drzwiach otwartych atanera
     
  9. chal45oye

    chal45oye New Member

    Dołączył:
    11 Listopad 2014
    Wiadomości:
    1
    Docenione treści:
    0
    Moim zdaniem to jest jeden z niewielu udanych programów w PL.
     
    Last edited by a moderator: 25 Listopad 2014
  10. Ania123

    Ania123 New Member

    Dołączył:
    27 Styczeń 2015
    Wiadomości:
    5
    Docenione treści:
    0
    mi też się wydaje że to się opłaca co prawda nie pytałam się nigdzie ale gdybym miała zdolność to na pewno bym wybrała tą opcji a niżeli miałabym brać zwykły kredyt na mieszkanie.
     
  11. kredytpl

    kredytpl New Member

    Dołączył:
    5 Luty 2015
    Wiadomości:
    4
    Docenione treści:
    1
    Niestety, problemem programu MDM jest także lokalizacja mieszkań spełniajacych warunki pod kredyt preferencyjny.
     
  12. ulicafinansowa_pl

    ulicafinansowa_pl Member

    Dołączył:
    20 Luty 2015
    Wiadomości:
    99
    Docenione treści:
    3
    MDM daje szansę młodym ludziom na własny kont. Niestety mało młodych ludzi chce zadłużać się na długie lata. Mała grupa mieszkań spełnia warunki programu dlatego nie cieszy się on zbyt dużym zainteresowaniem i duża część budżetu przeznaczonego na program nie zostaje wykorzystana.
     
  13. mdm-wtorny

    mdm-wtorny New Member

    Dołączył:
    6 Sierpień 2015
    Wiadomości:
    5
    Docenione treści:
    0
    Można skorzystać z MdM'u kupując mieszkanie na rynku wtórnym :) co bardzo ułatwia zakup mieszkania w małych miejscowościach.
    Jeżeli szukasz kredytu hipotecznego pamiętaj, że można uzyskać dopłatę od Państwa w ramach programu MdM oczywiście jeżeli spełnia się określone warunki !
     
  14. Przybysz

    Przybysz New Member

    Dołączył:
    4 Luty 2016
    Wiadomości:
    2
    Docenione treści:
    0
    Ciężko jest teraz uzyskać kredyt nawet w MDM poza tym wiele młodych ludzi pracuje na umowy śmieciowe. Nigdy nie wiedzą kiedy stracą pracę więc jest to dla nich dodatkowy stres
     
  15. Money-Partners

    Money-Partners New Member

    Dołączył:
    21 Luty 2016
    Wiadomości:
    22
    Docenione treści:
    20
    Analizowałem kiedyś MDM pod kątem swojej osoby. Odpowiedź brzmi i tak i nie. Wszystko w zależności od wielu kryteriów...
     
    Sbkrogatek lubi to.
  16. markoch

    markoch New Member

    Dołączył:
    9 Listopad 2016
    Wiadomości:
    5
    Docenione treści:
    0
    Opłaca się na pewno deweloperom. Program wspierania zakupu własnego mieszkania zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, staje się dla nich świetną pomocą w wyprzedaży ich odległych inwestycji...
     
  17. markoch

    markoch New Member

    Dołączył:
    9 Listopad 2016
    Wiadomości:
    5
    Docenione treści:
    0
    Czy się opłaca czy się nie opłaca, pula dopłat na rok 2017 dobiegła końca ;)
     
  18. amanka

    amanka New Member

    Dołączył:
    29 Lipiec 2017
    Wiadomości:
    2
    Docenione treści:
    0
    Więc tak, przede wszystkim program ten prawie się kończy... Po drugie, opłaca się to tylko, jeśli zgody udzieli dobry bank. Pamiętajmy, że same koszta wzięcia kredytu idą w górę. Po kolejne, nie można podnajmować takiego mieszkania przez bodajże 2 lata. Musisz sam płacić kredyt. W związku z tym myślę że trochę się opłaca... Ale tylko, jeśli jesteś już do tego w jakiś sposób przygotowany.
     
  19. Sikorka56

    Sikorka56 New Member

    Dołączył:
    8 Grudzień 2017
    Wiadomości:
    9
    Docenione treści:
    0
    Moim zdaniem się bardzo opłaca. Moja szwagierka dostała piękne mieszkanie. Wiadomo, że będzie je spłacać do końca życia (jak każdy dom czy mieszkanie), ale ma swój kąt, a to dla niej i jej córki najważniejsze.
     
  20. Sikorka56

    Sikorka56 New Member

    Dołączył:
    8 Grudzień 2017
    Wiadomości:
    9
    Docenione treści:
    0
    Na szczęście mamy już 2018 z nową pulą :)
     
  21. zadluzony

    zadluzony New Member

    Dołączył:
    26 Sierpień 2017
    Wiadomości:
    5
    Docenione treści:
    0
    Tak, mamy rok 2018 z nową pulą, tyle, że...puli już nie ma ;)
    „Ostatnia już pula środków (381 mln zł) przeznaczonych na dofinansowanie wkładu własnego rozeszła się w rekordowo krótkim czasie (2 dni!).” i dalej: „Zgodnie z komunikatem Bank przyjmie wszystkie wnioski, które zostały złożone jeszcze w środę (03.01.18). Od czwartku BGK nie będzie przyjmował nowych wniosków. Program Mieszkanie dla Młodych zgodnie z ustawą kończy się w 2018 r.
     
Inne zbliżone wątki do: Mieszkanie Młodych
Forum Tytuł Data
Kredyty Mieszkanie dla Młodych Mieszkanie dla Młodych - warunki dla osób samotnych i singli 13 Luty 2014
Kredyty Mieszkanie dla Młodych Mieszkanie dla Młodych - kto może się ubiegać o dofinansowanie? 13 Luty 2014
Kredyty Mieszkanie dla Młodych Kredyt Mieszkanie dla Młodych - Czy warto? Ile można dostać dopłaty? 13 Luty 2014
Kredyty Mieszkanie dla Młodych Rodzina na Swoim, drugie mieszkanie 13 Lipiec 2015
Kredyty Mieszkanie dla Młodych Mieszkanie zakładowe w ramach MDM 19 Luty 2014

Poleć tę stronę